신축 아파트 이사 준비 및 필수 시공 추천: 24평 34평 비용 견적과 입주 당일 꿀팁 총정리

신축아파트 입주 가이드 ep.13 : 이사 준비 및 필수 시공 추천: 24평 34평 비용 견적과 입주 당일 꿀팁

이번 inforyu 신축 아파트 입주 A to Z 시리즈 열 세번째 콘텐츠는 입주를 앞둔 분들이 반드시 챙겨야 할 이사 준비 타임라인과 시공 견적을 총정리합니다.

본 글에서는 D-Day(이사 당일)를 기준으로 준비해야 할 필수 항목과, 많은 분이 궁금해하시는 24평 기준 시공 비용, 그리고 남들은 잘 모르는 입주 실전 꿀팁까지 완벽하게 가이드합니다. 완벽한 준비를 통해 이사 준비와 입주 절차가 물 흐르듯이 흘러가야 합니다. 최악의 경우 시공 업자가 출입을 못하거나 이사 당일 집 열쇠를 받지 못할 수도 있습니다. 실제 경험에서 나오는 유익한 정보 놓치지마세요.

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콘텐츠 목차

1. D-30 ~ D-14: 이사와 시공은 예약 싸움이 관건

신축 아파트는 수천 세대가 비슷한 시기에 입주하므로, 인기 있는 업체나 이사 날짜는 금방 마감됩니다. 잔금일이 정해지면 즉시 다음 사항들을 챙겨야 합니다.

1) 필수 신청 및 시공 예약

도시가스/인터넷: 입주 당일 온수 사용과 와이파이 연결을 위해 최소 3~4일 전 전입 신청 및 이전 설치 예약을 해야 합니다.
시공 순서: 먼지가 발생하는 작업을 먼저 해야 합니다. [탄성/줄눈 등 시공 → 입주 청소 → 베이크아웃 → 이사 → 중문 시공] 순서를 추천합니다.

[입주민 꿀팁 1] 공동구매 활용과 엘리베이터 이사

시공 예약 : 입주박람회보다는 공동구매를 활용하세요. 입주박람회는 저렴하다기보다 한곳에서 모든것을 해결할 수 있는 편의의 목적이 큽니다(박람회 참가비용 수백만원). 때문에 아파트 입주 시점에 열리는 공동구매를 적극 활용하세요.(공구장 지원시 혜택 ↑)

예약 필수: 신축 아파트는 입주 지정 기간에 이사가 몰립니다. 이사 날짜를 잡기 전, 아파트 공식 앱(예: 아파트너)이나 관리사무소를 통해 엘리베이터 사용 시간 예약 현황부터 확인해야 합니다.

사다리차 불가: 요즘 신축 단지는 지상에 차가 없는 공원형으로 설계되어 사다리차 진입이 불가능한 경우, 유리난간 시공시 안전의 이유로 사다리차가 불가능한 경우가 많습니다. 이 점 참고하여 예약하시기 바랍니다.

2. 신축 아파트 필수 시공 BIG 4 및 예상 비용 (24/34평 기준)

새 아파트의 쾌적함과 관리를 위해 입주민들이 가장 많이 선택하는 4가지 필수 시공과 2024~2025년 기준 평균 견적(공동구매가 기준)입니다. (업체 및 자재 등급에 따라 상이할 수 있으며 패키지 할인은 제외된 가격입니다.)

1) 입주 청소

목적: 공사 분진(시멘트 가루, 톱밥), 도배 풀 등 눈에 보이지 않는 유해 물질 제거.
예상 비용: 평당 12,000원 ~ 15,000원 선. (24평 기준 약 30~35만 원 / 34평 기준 40~50만원)
효과 : 신축아파트 입주 시 신경쓸것들이 너무 많습니다. 중노동의 입주청소는 전문가에게 맡기시는것을 추천드립니다.

[입주민 꿀팁 2] 청소 업체를 하자 점검 요원으로 활용하기 입주자 사전점검 때 주인이 미처 발견하지 못한 하자가 많습니다. 입주 청소 팀장님께 음료수 등을 드리며 “청소하시다가 서랍 뒤나 천장 등 안 보이는 곳에 하자가 있으면 체크 부탁드립니다”라고 요청해 보세요. 청소 전문가는 일반인보다 하자를 훨씬 잘 찾아냅니다.

2) 줄눈 시공

목적: 욕실, 현관 타일 사이 백시멘트를 오염에 강한 코팅제(폴리우레아/케라폭시)로 교체.
예상 비용: 욕실 2곳 + 현관 기준 (24평 기준 약 30~45만 원 / 34평 기준 약 40~50만원)
효과: 곰팡이와 물때가 끼지 않아 욕실 청소 노동이 획기적으로 줄어듭니다.

3) 탄성코트

목적: 베란다, 세탁실 벽면에 결로 및 곰팡이 방지 페인트 시공.
예상 비용: 베란다 + 대피공간 + 실외기실 기준 (24평 약 35~45만 원 / 34평 약 45~60만원)
효과: 신축 아파트는 콘크리트 양생 과정에서 습기를 내뿜어 결로가 생기기 쉽습니다. 탄성코트는 이를 막아주는 준필수 시공입니다.

4) 중문

목적: 현관과 거실 사이에 문 설치 (3연동, 스윙도어 등).
예상 비용: 기본형~고급형 기준 (약 80~120만 원)
효과: 복도 소음 차단, 겨울철 난방 효율 증대, 신발장 냄새 차단 등 실용성이 매우 뛰어납니다. 최근에는 인테리어 효과 때문에 필수로 설치하는 추세입니다. 반려동물 있는 세대는 강력추천!!